【鹿児島】良質でおしゃれな平屋の注文住宅。予算内で叶えるポイント！

木造在来工法にする

古くから日本の住宅建築に用いられてる工法で、現在も注文住宅の主流な建築方法です。 主流であるがゆえに、各住宅会社によって効率化や建材の大量安価仕入れが行われており、鉄骨造などに比べるとコストカットが期待できます。

音が気になる

寝室の隣がリビングで移動や生活音で落ち着かない / 洗濯機やトイレが寝室やリビングに近くて水の音が響く / 子供部屋が隣合わせでお互い音が漏れてくるので嫌だという

特にトイレ・洗面所・風呂場・洗濯機・キッチンなど水回り関連は暮らしやすい配置に気をつけるようにしましょう。部屋同士の音対策としては、壁でなくクローゼットで仕切るのも防音対策としては有効です。

部屋の数や仕切りを減らす

部屋数が少なくなると、その分の壁や建具が不要となるためコストダウンが出来ます。 また、仕切りの無い間取りは開放的で空間を広く感じられるというメリットもあります。 LDKをワンフロアにするのはおすすめです。また、子供部屋は壁をつくらずパーテーションで仕切る、クローゼットの扉は無くすといったことも建材費の削減になります。

水廻りの設備は既製品から選ぶ

現在の水廻り設備は最新式でなくとも十分な機能を兼ね備えているものが多いです。 グレードを下げる、必要のない付帯機能を省くことでコストダウンを図りましょう。 キッチンやバスルームのグレード次第で100万前後の予算削減につながる場合もあります。 妥協できないこと、逆にそこまで重視しないことなどを明確にしていくことが大切です。

水回りは集中させる

キッチン・お風呂・洗面所・トイレなど水回りはなるべく一箇所にまとめるのがおすすめです。配管工事のコスト削減ができます。 逆に、水回りが離れて設置されていると配管工事のコストが割高となる原因になります。また、住み始めてからも水回りが１つの場所にまとまっていれば、点検もしやすく何か修繕が必要な際もメンテナンス費用を安くできる可能性があります。

照明のインテリアにメリハリを

照明やインテリアの予算の配分を工夫をしましょう。例えば、客室やリビングの照明やインテリアにはお金をかけ、それ以外の場所は標準的なもので予算を抑える。など部屋ごとに予算バランスも大切です。