【鹿児島市】家を建てるときに知っておきたい成功の秘訣 間取り・デザインの住宅設計は有限会社 田建築工房

家を建てるときは、後悔しないよう、事前に必要な知識を学んでおくことが大切です。

そこで今回は、鹿児島市の有限会社 田建築工房が、建材や間取りのバランス、鹿児島市の土地相場など、家づくりの前に知っておきたい大切なことをまとめました。これから鹿児島市にマイホームを建てようとお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

湿気や災害の影響に注意！家を建てる前に知っておきたい大切なこと

住まいづくりで失敗しないよう、家を建てる前にぜひ知っておきたいことは大きく分けて3つあります。大切なポイントを押さえておきましょう。

1．湿気がたまらない家を建てる

2．欲しいものより必要なものを優先する

現代は建築技術の向上により、さまざまな機能・性能を備えた家を建てることが可能となりました。しかし、あれもこれもと欲しいものをどんどん取り入れていると、予算が足りなくなり、本当に必要なものが不足するといった事態になりかねません。
まずは必要なものを優先的に考え、予算が余ったら欲しいものを採用・配置するとよいでしょう。

3．防災マップで災害の影響をチェックする

日本は、諸外国に比べて自然災害のリスクが高い国です。そのため、家を建てるときは災害の影響を考慮する必要があります。とくに鹿児島市は大雨や台風の影響を受けやすいため、防災マップで災害リスクの高い地域を確認しながら土地探しを始めることが大切です。
鹿児島市の有限会社 田建築工房では、土地探しから間取りやデザインなどの住宅設計、施工まで、一貫して住まいづくりをサポートいたします。お客様からのご要望・ご注文に対して最大限の対応を心掛けております。鹿児島市で家を建てる計画がある方は、ぜひご相談ください。

エリア別に見た鹿児島市の土地相場

エリア	坪単価	前年からの変動率
天文館	約187万円	＋2.3％
鹿児島中央	約125万円	＋1.3％
南鹿児島	約51万円	＋0.2％
鹿児島駅	約45万円	＋0.8％
前之浜	約3万8千円	-1.6％

鹿児島市で1番の繁華街である天文館は人気エリアだけあって、地価は市内でもひときわ高く、前年度からの変動率も＋2％以上をマークしています。
また、鹿児島中央駅がある鹿児島中央エリアや、南鹿児島駅のある南鹿児島エリアなどの駅近物件は、利便性に優れており、需要の高さが地価にも反映されています。
一方、前之浜エリアは電車の本数やショッピングのできる店がやや少ないせいか、主要エリアに比べると地価は非常に安く、天文館の60分の1程度に留まっているのが現状です。

家づくりで失敗しないために必要な知識を学ぼう！土地・間取り・デザインといった住宅設計は有限会社 田建築工房にお任せ

家づくりでは、住む人のライフスタイルに合わせて土地や間取り・デザインを考えるのはもちろん、湿気や劣化への対策も考慮しながら住宅設計を行わなければなりません。
とくに鹿児島市は、台風や大雨などの自然災害のリスクにも配慮する必要があります。事前に家族で話し合い、入念な準備を行うようにしましょう。

鹿児島市の有限会社 田建築工房では、お客様のご要望を丁寧にヒアリングした上で、外観から内装、収納、設備に至るまで、適切なプランを提案させていただきます。鹿児島市に家を建てる計画がある方、鹿児島市への引っ越しをお考えの方はお気軽にお問い合わせください。